Te koop Villa

Charmante energiezuinige NIEUWBOUWWONING / KOPPELVILLA met 3 slaapkamers op gunstig gelegen en georiënteerd perceel grond van 428m², gesitueerd op de grens van Oosterzele & Wetteren. . // BEN - WONING > max E-peil 10 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar) // Uitstekend gelegen met vlotte verbindingen / ontsluitingen E40 - Brusselsesteenweg -Frunpark - Spar // Doodlopende, kindvriendelijke straat // Gunstig georiënteerd perceel // Voldoende parkeermogelijkheid op het perceel en in de straat // Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (21%) . Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en gastentoilet, lichtrijke living, halfopen keuken met eiland, berging & tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachthal (overloop / zolderluik met trap), apart toilet en badkamer. Er is een ruime zolder voorzien. De tuin heeft een zuid-oost oriëntatie en heeft zicht op groen. . // E-peil : max E10 > BEN - WONING. // Warmtepomp lucht/water - vloerverwarming. // Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. // Uitgesproken thermisch en akoestische isolatie. // Buitenschrijnwerk glas max Ug-waarde 1,1 W/m²K met warm-edgeafstandshouders tussen de glasbladen. // Fotovoltaïsche zonnepanelen. // Volledig geïnstalleerde keuken. // Afgewerkte badkamer met vrijstaand bad, douche en dubbele lavabo. // Trap in beuk. // Parket // Geïnstalleerde lichtarmaturen in elke ruimte. // Klaar voor de schilder. . Vraagprijs : 465.000,00 EU... Renovatieplicht: nee