Te koop Prachtig stuk bouwgrond op TOPlocatie in L...

Deze bouwgrond van 2374 m2 heeft als troef een bouwbreedte van 44m en een diepte van 50m. De bouwlijn ligt op 8m van de rooilijn. De bouwgrond is strategisch gelegen op de N70 tussen Gent en Antwerpen en biedt tevens een landelijk uitzicht. Een unieke kans! Momenteel staat er een bestaande woning van 1930 omringd door een zeer ruime en mooi aangelegde tuin. Deze woning bood een thuis voor drie generaties. Het huis bestaat uit een benedenverdieping met inkom, ruime living, keuken, apart toilet, badkamer, een kelder, een bovenverdieping met 4 slaapkamers en een ruime garage en een carport. EPC F - 1208 kWh (per m²/jaar) Deze woning kan mits enkele aanpassingen een tijdelijke woonst bieden tijdens de nieuwbouwfase of afgebroken worden. Bij de sloop- en heropbouw van een enige/eigen woningafbraak geldt onder bepaalde voorwaarden een btw-tarief van 6%. Deze bouwgrond biedt tal van mogelijkheden zoals 3 open of 4 halfopen bebouwingen of een open bebouwing met plaats voor een zelfstandige activiteit. Troeven: - Centraal gelegen - Ruim perceel - Landelijk uitzicht - Veel mogelijkheden De vraagprijs ligt op 290 euro/m² gezien de perfecte ligging. De BEZOEKDAG vindt plaats op zaterdagvoormiddag 03/08 tussen 9h-12h, enkel op afspraak. Mail naar gentsesteenweg103lokeren@hotmail.com voor meer informatie en/of een bezoek.