Te koop INFOS & BEZOEKEN alain@morgans.be of 0478/...

INFO & BEZOEK alain@morgans.be of 0478/46.38.74 - Morgan's Real estate presenteert deze prachtige duplexwoning (99m² volgens het EPC) vol charme, ideaal voor een eerste aankoop. Gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw aan de Mutsaardlaan, geniet deze woning van een lommerrijke omgeving terwijl ze toch dicht bij het openbaar vervoer, winkels en scholen ligt. De nabijheid van parken en talloze restaurants maken dit een vriendelijke en zeer aangename buurt om in te wonen. Dit duplex appartement, oorspronkelijk ontworpen als een twee-slaapkamer, is heringericht om een nog ruimere woonkamer te bieden door een van de slaapkamers te integreren in de woonkamer. Als je echter de voorkeur geeft aan een configuratie met twee slaapkamers, is het volledig mogelijk om de ruimte opnieuw in te delen. De benedenverdieping bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping vind je een grote slaapkamer van bijna 30m², die veel rust en privacy biedt. Deze flat heeft ook recente ramen met dubbele beglazing en een individuele condensatieketel (van 2022), die een uitstekende energiebesparende EPB (D-) garandeert. De elektrische installatie is in orde en de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €70/maand, inclusief werkkapitaal en reservefonds. De flat is per direct beschikbaar. Mis deze unieke kans om huiseigenaar te worden niet! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Alain