Te koop Appartement

EXCLUSIVITE ! Magnifique appartement T4 de 98.90m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée recherchée et au calme sur Saint Martin Boulogne, proche de toutes commodités et des axes routiers. IL est composé : - D'une grande entrée avec placards - Grande cuisine indépendante aménagée et équipée + cellier de 3,75m². - Deux belles chambres de 9 et 10m² - Une salle de bain, WC indépendant. -Salon séjour de 27m² lumineux avec balcon exposé sud. - Une mezzanine de 10m² conduisant sur une chambre de 10m² et une salle de douche. Les + : - 1 place de parking privative à l'extérieur. - 1 garage fermé au sous-sol et une cave. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :17 Montant annuel des charges : 1835 euros par an Pas de procédure en cours . Prix : 286 000 € HAI. Honoraires : 11 000 € TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires. DPE : C (177kWh/m2/an) et GES : A (5kgCO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1080€ et 1510€ / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christine au 07 89 45 38 61 ou Charlotte au 06 42 73 56 08 VACHERAND IMMOBILIER Côte d'Opale, Quai Chanzy, Résidence LA MARINA 62200 BOULOGNE SUR MER