Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
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Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Avis aux investisseurs : très bel immeuble de rapport composé de 3 appartements et un RDC commercial, la totalité déjà louée. Situé en centre ville à proximité de toutes les commodités, (2 appartements 2 chambres + 1 appartement duplex 1 chambre + 1 RDC commercial) en ordre au niveau urbanistique, tous les compteurs sont séparés (eau, électricité, gaz). Immeuble à haute rentabilité financière, pas de travaux à prévoir !
COMPOSITION :
RDC: Restaurant spacieux de 65 m²
SOUS SOLS : Cuisine de restaurant avec chambre froide, 2 WC séparés, couloir et compteurs séparés.
1ER ETAGE: Cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain non attenante avec baignoire et WC (chaudière d'eau et chauffage), 1 pièce de stockage non attenante.
2EME ETAGE: 2 chambres sur 40 m² (16 m² et 23 m²), cuisine équipée et salle de bain non attenantes avec baignoire et WC.
3EME ETAGE: Duplex avec 1 grande chambre de 22 m² avec velux, cuisine équipée avec velux, salle de bain avec baignoire et WC.
CONFORT : Châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état, compteurs séparés, électricité en ordre, immeuble entièrement isolé, proche de toutes les commodités...
INVESTISSEMENT: Revenu locatif actuel: 4 250,00 €
1er (peb F, co2 63, kwhmp/an 16 173, N° 202104010000585837010), 2ème (peb F, co2 58, kwhmp/an 17 456, N° 202104010000585838018),3ème (peb G, co2 101, kwhmp/an 29 015, N° 202104010000585839016) valables jusqu'au 01/04/2031
A saisir sans plus tarder !
INFOS & VISITES 0487/34.16.54
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 675.000 |
| Bewoonbare opp. | 246 m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |