Te huur Loft

Verviers, à deux pas du Boulevard des Gérarchamps et commerces. Quartier en pleine revitalisation, proche des commodités et accès rapide à l’autoroute sans nuisance sonore Situé au deuxième étage d’une petite résidence calme de 6 logements, ce loft moderne et lumineux est idéal pour une première location. PAS DE CHARGE COMMUNE. Le loft (une chambre) a été entièrement rénové en juillet 2024 : nouvelle cuisine IXINA équipée, nouvelle plomberie, nouveau carrelage, peinture de qualité professionnelle, nouvelles plinthes, nouvelle vasque SDB, entretien chaudière. Caractéristiques principales : • Surface : Loft spacieux avec un grand séjour lumineux - 82m2 • Buanderie (machine à lessiver, sechoir,…) • Cuisine : Cuisine équipée NEUVE (IXINA). • Plomberie : Complètement refaite pour un confort optimal. • Sol : Nouveau carrelage • PEB : Très bon PEB (B) pour une faible consommation énergétique. • Entretien : Chaudière régulièrement entretenue • Extérieur : Possibilité de privatiser une partie de la terrasse commune située sur le toit. • Stationnement : Parking aisé dans la rue. • Charges réduites : Pas de charges communes Proximité immédiate des commerces et accès facile aux axes routiers principaux. Conditions : • Caution : 2 mois de loyer • État des lieux réalisé par un expert indépendant agréé (frais partagés entre propriétaire et locataire) • Documents requis : Preuves de solvabilité et formulaire de candidature à compléter. • L’ensemble des documents permis par la loi