Te koop Nieuwbouw Industriepand Te Koop/Te Huur In...

Ontdek een laatste unieke kans in het laatste stadium van het bedrijvenpark E17/4, hier zijn twee hoogkwalitatieve loodsen beschikbaar. De site ligt op slechts 3 km van afrit E17 Lokeren, tussen Gent en Antwerpen, en bieden een ongeëvenaarde zichtbaarheid langs de E17 snelweg. De loods wordt casco aangeboden en kan naar wens worden afgewerkt. De beschikbare ruimte is flexibel en kan worden aangepast voor productie, stockage, en eventuele handels- of kantoorruimte. Het bedrijvenpark beschikt over een optimale bereikbaarheid met een perfecte verbinding naar Gent (32 km), Antwerpen (38 km), Brussel (50 km), en nabijheid tot openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zoals E17, N47, N70 binnen handbereik MAGAZIJN -Constructie: beton -Geïsoleerde wanden: betonnen gevelpanelen of sandwichpanelen -Geïsoleerd dak: steeldeck -Verlichting: led -Vrije hoogte: 9,5 m -Vloer: polybeton met een draagkracht van 5 T/m2 -Aansluiting op de openbare riolering -1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar -Veiligheid: nooddeur/ rookluik/ brandwanden -Mezzanine: op aanvraag -Parking: bijhorend -Geen tussenkolommen -Ventilatie KANTOOR / SHOWROOM / ONTVANGSTRUIMTE -Voorstel op maat -Specificaties aanpasbaar op aanvraag -Verantwoordelijkheid huurder/ koper om te voldoen aan eventuele nodige milieuvergunningen TE KOOP: Loods 1A: € 1.705.000 (€1550/m²) Parking: € 5.000,00 /plaats Laadpaal: € 7.925,00 /laadpaal TE HUUR: Loods casco: € 85,00 /m2 /jaar Kantoor: € 160,00 /m2 /jaar Loods 1A: €7.791/maand