Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Avis aux investisseurs: Immeuble de rapport à vendre en centre ville d'Eupen. Toutes les commodités de la vie quotidienne sont accessibles à pied. Cette offre comprend un espace commercial, 4 appartements et un terrain d'environ 245 m². La surface totale (habitable et commerciale), d'environ 590 m², est répartie sur 5 étages. Au rez-de-chaussée se trouve une surface commerciale (bureaux) de +/- 200m² (contrat de bail à respecter). En plus, 4 appartements entre 81m²-105m² (2-3 chambres à coucher) sont repartis sur différents niveaux. Chaque appartement dispose d'une cave privée. L'immeuble, avec ascenseur, se trouve dans un très bon état général (plusieurs rénovations : fenêtres en ALU, compteurs électriques séparés,...). Les revenus locatifs en cas d'occupation complète s'élèveraient à environ 5.500 à 6.000 € par mois. PEB : Classe "C" / n° 20230125014190 (CO₂ emission : 193 kg CO₂/m²) RC : 6.695.- Une visite des lieux et des plans sont disponibles sur simple demande: Faber Christoph, agent immobilier agréé N°IPI 510 122