Te koop Magazijn

Objet : Vente d'une société incluant un bâtiment multifonctionnel Statut : Société exempte de dette Avantages : • Exonération des droits d'enregistrement • Possibilité de rabattement fiscal de 12% Adresse : Zoning dit Rovert, près de Gewerbestrasse • Localisation Stratégique Situé en plein centre de l'Europe, aux trois frontières • À 7 km d'Aachen, Allemagne • À 15 km de Vaals, Hollande • À 2 km de l'autoroute E42 Caractéristiques Pratiques du Bâtiment • Entrepôt Multifonctionnel : ◦ Dimensions : 33 x 20 m ◦ Orientation : Plein sud, ensoleillé toute la journée ◦ Hauteur : 5 m, hauteur totale 7 m ◦ Construit en 2021 • Accès : ◦ Trois grandes portes coulissantes ▪ Deux portes de 379 x 400 cm ▪ Une porte d'accès camion de 379 x 450 cm ◦ Deux accès au parking avec possibilité d'agrandissement • Caractéristiques supplémentaires : ◦ Parking drainant ◦ Divisible en minimum trois parties à louer ◦ Dalle écologique en béton d'argile respirant ◦ Éclairage naturel optimal avec 16 panneaux translucides ◦ Deux portes d'accès, huit fenêtres de 150 x 100 cm ◦ Situé dans un cul-de-sac, endroit vert et très calme avec sentier de promenade à 20 m Valorisation et Fonctionnalités Propriété : Plein droit de propriété, avantage par rapport aux zonings voisins à Eupen Lontzen sous régime emphytéotique Utilisations Potentielles : • Stockage et logistique • Entreprise de terrassement, construction, menuiserie, châssis • Emplacements mobile-home … Contact : 0494 49 39 49 alchemiste@icloud.com