Te huur Duplex

L'appartement est situé aux 1er et 2nd étage d'une maison 3 façades. Le rez de chaussée est occupé par un commerce (salon de coiffure). Double vitrage. Toiture isolée. Murs épais d'époque. Peintures intérieures et façade remises à neuf. Eclairages Led installés dans la majorité des pièces. Peu de lampadaires à placer par vos soins. Rez : sas d'entrée commun, puis porte d'accès vers couloir servant de vestiaire, et escalier vers étage. sous lequel une trappe donne accès à la cave voûtée. 1er : living + salle-à-manger 6x6 m - plancher stratifié neuf - plafond avec poutres en chêne / cuisine équipée de 15 m2 / coin WC / mezzanine au-dessus de la cuisine, avec espace mansardé idéal pour coin lecture ou bureau. 2ème : cagibi pour machine-à-laver + séchoir (à évacuation) / salle de bain (WC+douche+baignoire) / chambre parentale / petite chambre bébé ou dressing ou bureau Grenier facilement accessible via escalier escamotable. Extérieur : allée où garer 2véhicules en enfilade. Possibilité de créer un espace détente dans l'allée latérale pavée / empierrée Bail locatif suivant recommandations de la Région Wallonne. Sera enregistré. Caution de 2 mois. Charges selon vos habitudes (180 à 200 €/mois). Acompte mensuel. Décompte annuel. Propriétaire sérieux. Locataire très sérieux exigé. Animaux : non - et non négociable. Agence immobilière, merci, mais pas intéressé. L'appartement est disponible dès le 01/11/2024.