Te koop Multifunctioneel bedrijfsgebouw

Alice Immo vous présente « Mouty » Situé à Jurbise sur la Route d’Ath, axe principal entre Ath et Mons, cet immeuble mixte, prêt à être loué immédiatement, est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle ou investir dans un bien à fort rendement locatif. Appartement (± 115 m²) L’appartement comprend un salon lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, une salle de douche, un bureau et deux chambres. Équipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage, PEB C. Espaces commerciaux L’espace commercial est divisé en 3 cellules avec entrées individuelles, une kitchenette commune, une cave et une chaudière au gaz (2022). Installation électrique conforme jusqu’en 2028, normes de sécurité incendie et gaz respectées. Cellule 1 (± 46 m²) : Actuellement un salon de toilettage, avec jardinet et espace modulable. Loyer estimé : 700 €/mois. Cellule 2 (± 30 m²) : Exploitée en salon de coiffure. Loyer estimé : 600 €/mois. Cellule 3 (± 13,5 m²) : Vacante, peut être louée indépendamment ou annexée. Loyer estimé : 250 €/mois. Prix indicatif : 345 000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. POUR PLUS DE DÉTAILS, CONSULTEZ L’ANNONCE COMPLÈTE SUR www.aliceimmo.be. Pour toute information ou visite, contactez Alice au 0491/87.93.33 ou par mail à contact@aliceimmo.be. ÉVALUATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT !