Te koop Benedenverdieping

Emplacement Exceptionnel pour ce Superbe Duplex habitable de plain-pied d'env 115m2 (loi carrez 100m2), situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec terrasse et magnifique vue dégagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Une place de parking privative Une cave Les ++ : Appartement très lumineux, bien exposé, magnifique vue dégagée, belle optimisation des espaces, très rare sur le marché DPE : C (120 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 988 euros et 1336 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 75 lots dont 25 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1369.12 euros Pas de procédure en cours. Prix : 595 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.20%) charges acquéreurs, soit 571 000 euros hors honoraires Mandat n° 3190saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 76 63 96 28 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation