Te huur Entrepôt 400 m² STOCK/ATELIER + 75 m² de m...

MONT-SAINT-GUIBERT (tout proche de LLN) - croisement E411 & N4 : Espace entrepôt (construit 2021) totalisant 475 m² (Unité 37) | 400 m² de stockage & atelier (18mx22m avec 6.5m de hauteur) + mezzanine de 75 m² avec une grande fenêtre pour des bureaux agréables et lumineux ! Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | Sous la mezzanine, 30 m² cloisonné avec kitchenette + espace sanitaire | Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m, une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | Système de luminaire dans tout l'entrepôt | 7 places de parking comprises dans le loyer | + 2 places en plus devant la porte sectionnelle | lumière naturelle via grand lanterneau et fenêtre | Accessibilité idéale. A SAISIR ! Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | très bonne isolation | Loué CASCO | Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire (sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...) | Au sein d'un projet de 40 UNITÉS D’ENTREPÔTS/ATELIERS en activité depuis 2021 | Seconde occupation ! Contacter l'agence pour connaître les nombreux autres espaces disponibles au 010/23.87.07