Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

L'immobilière Borremans vous présente à la vente cet immeuble mixte composé d'une surface commerciale de 110m² et un duplex 3 chambres de 90m², idéalement situé en plein centre de Waremme et de ses commodités. Énorme potentiel d'aménagement de la partie professionnelle en diverses activités telles que : commerce (mode, alimentation, ...) , profession libérale (avocat, notaire, médecin, ...), cabinet d'esthétique et bien d'autres encore selon vos envies. Composition : - Surface commerciale de 110m² avec une grande vitrine, un sas blindé et sécurisé, 2 guichets, 3 bureaux, un open-space, un espace de stockage, une cuisine et WC séparé. - Duplex (entrée indépendante) : hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur la cuisine, une belle chambre. A l'étage, un hall de nuit, salle de bain, 2 grandes chambres et un bureau/dressing. D'un point de vue technique : Châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, compteurs électriques séparés, façade refaite en 2021, caves sous la surface commerciale, panneaux photovoltaïques, climatisation, système de surveillance. L’appartement est actuellement loué 500/mois. La surface commerciale est louée 1400/mois et sera disponible à partir du 1er septembre 2024.  PEB E : 424 (kwh/m²/an) - code unique 20231205004449  Vous souhaitez investir? Ce bien correspond à vos recherches ? N'attendez plus et contactez-nous ! Informations et visites au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel