Te koop Villa

Nieuwe luxe BEN-villa op de grens van Kalmthout met Kapellen in de residentiële wijk ‘Dennendael’ op een bebost perceel van 6.238m². De villa omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureauruimte, polyvalente zolderverdieping, overdekt terras en garage voor 2 wagens. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal op tegelvloer met vestiairehoek en gastentoilet. - Leefruimtes op parketvloer: zitkamer, bureel, en eetplaats. - Royale leefkeuken met veel licht en toegang tot het zuidgerichte terras. - Berging/wasplaats met achterdeur. - Ruime inpandige garage voor 2 wagens. 1e Verdieping: - Masterbedroom met slaapkamer, dressing, en luxe badkamer. - 3 slaapkamers, waarvan 1 met eigen dressingruimte. - 2e badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo. Apart toilet in de nachthal. 2e Verdieping: - Zolder (ca. 116m²) kan nog verder ingericht worden. Kelder: - Ruime kelder met technische ruimte en bergruimte. Tuin: - Fraaie tuin volgens architectuurplan, volledig omheind. - Terras aan de voor-/zuidzijde van de woning in klinkers. - Voor- en achtertuinzone ingezaaid met gras. - Aparte tuinberging aanwezig (ca. 13.5m²). Bijzonderheden: - Zeer energiezuinige BEN-woning (E-peil E < 20) met fiscaal voordeel (50% korting op kadastraal inkomen gedurende 5 jaar). - Residentiële ligging nabij de Antwerp Golf en het centrum van Heide-Kalmthout. - Budgetten voor binnenschrijnwerk, vloeren, keuken en sanitair volgens