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WIMEREUX A CEDER IDEAL COUPLE : Restaurant en parfait état, a la décoration soignée, capacité de 38 places et de 26 places en terrasse la clientèle est locale et touristique ,le Matériel est en parfait état - aucun travaux à prévoir, possibilité de développement ... CA :376 000 euros HT /BENEFICE NET 54 000 euros /apport nécessaire :70000 euros visite et présentation des documents comptables sur RDV DPE : F (455kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) . Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Estimation des coûts d'énergie pour ce bien : 3600 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 20 octobre 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 325 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.84%) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires Mandat n°3179BREM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale,