Te koop Benedenverdieping met tuin in gerenoveerd ...

In de Van Aerdtstraat, op wandelafstand van het Eilandje, het MAS, restaurants en OV vinden we deze gezellige benedenverdieping met tuin in een charmante herenwoning. Deze werd in 2014 volledig gestript en gerenoveerd en omgevormd naar 7 appartementen. Het app. is instapklaar, beschikt over 1 à 2 slpks, een leuke tuin van 80m², een privatieve kelderberging van 20m² en een gemeenschappelijke fietsberging. We komen binnen via de knappe inkomhal met hoge plafonds en authentieke tegelvloer. Achteraan bevindt zich de fietsberging en de toegang tot de kelder. Het app. is 95m² en heeft een inkom met toilet, handenwasser en een vestiaire. In de voorste ruimte van 5,5 x 5 meter bevindt zich momenteel de living eveneens op een mooie oude tegel (hier zou ook een slaapkamer mogelijk zijn maar evengoed een apart bureau of praktijkruimte). Het plafond is 3m40 hoog. De openslaande deuren geven toegang tot de middelste ruimte: een grote leefkeuken van maar liefst 50m² op laminaat. Via het schuifraam komen we in de L-vormige groene tuin. Achteraan bevindt zich de slpk met ensuite badkamer met lavabo en grote inloopdouche (15m²). Troeven: centrale locatie, totaalrenovatie 2014, gunstig epc, elektriciteit conform en asbestveilig Belangrijke informatie: ·EPC : 261 kWh/m² ·gem. kosten : 208 €/maand (incl. verwarming, minuterie gem. delen, syndicus, blokpolis,...) ·Waterinfo: G-score D, P-score D ·Beschikbaar 1 feb. Bel 03 449 42 41 of m