Te koop Huis

ARDRES 62610 En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un lotissement paisible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, un WC, une chambre, une salle d'eau avec deux douches, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur un séjour spacieux avec cheminée. Profitez également d'une véranda bien ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Une arrière cuisine fonctionnelle et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. A L'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux grandes pièces dont un grand dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement. La maison bénéficie d'une excellente exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose ! PRIX : 317 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 305 000 euros hors honoraires Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 euros et 1570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, Karine Bottin au 06 87 51 20 08 ou par courriel à k.bottin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine BOTTIN agissant en qualité de