Te koop GOED GELEGEN KNUSSE WONING MET GARAGE EN TUIN

Ruime halfopen gezinswoning, met veel natuurlijke lichtinval. Bouwjaar 1971. Grondoppervlakte 560 m². Bewoonbare oppervlakte 227 m². KI: 659 EUR. Indeling: gelijkvloers: inkom met traphal; gastentoilet met wastafeltje; leefruimte met sierschouw; keuken; bijkeuken; badkamer met ligbad, bidet en wastafel; wasplaats. Verdieping: nachthal; 3 ruime slaapkamers; badkamer met toilet en wastafel. Zolder (geïsoleerd) met schuiftrap. Kelder (te bereiken via keuken). Ruime zuid-west georiënteerde, goed onderhouden tuin met terras; Garage met tuinhuis; ruimte voor stookolietank. Ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing en van rolluiken. Verwarming op stookolie (bovengrondse tank 3.000 liter, goedgekeurd). Algemene centrale verwarming (boven en b utsvoorzieningen aanwezig. Vrij van gebruik. Administratief en technisch: -Geen erfgoed of bescherming. -Geen leegstand, onbewoonbaarheid, ongeschiktheid of verwaarlozing. -Geen overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Geen signaalgebied. Perceels- en gebouwenscore telkens A (geen overstroming gemodelleerd). -Blanco bodemattest. -Stedenbouw: Vg; Wg; Gmo; Gvkr; Vv. (Vergunning uitgereikt; gelegen in Woongebied; Geen maatregel (stedenbouwkundige inbreuken); Geen voorkooprecht; Verkavelingsvergunning aanwezig). -Geen bos of natuurgebied. -Asbestinventarisattest: eindconclusie: niet asbest-veilig. -EPC: 345 kWh/(m² jaar), energielabel D. Geen renovatieverplichting. -Stookolietank: bovengronds, 3.00