Te koop Villa

33380 - A MIOS - BELLE OPPORTUNITE emplacement recherché ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, prête à vivre, nichée dans un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature. Avec les commodités du centre de Mios et les écoles toutes proches, vous apprécierez le charme de cette villa fonctionnelle, aux prestations soignées, prête à vivre d'une surface de 135 m² environ sur un terrain de plus de 1000 m². Cette belle maison indépendante offre, au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin bureau, une cuisine ouverte, triple exposition, 2 chambres et une belle salle de bain et douche ; wc indépendant, cellier. A l'étage, un palier lumineux dessert un wc indépendant puis une très belle suite parentale de 30 m² avec grand dressing, salle de douche, terrasse et vue dégagée sur la nature environnante, le jardin, la piscine. Le terrain généreux pourra accueillir aisément bateau et/ou camping-car. Garage double fermé (automatique), cellier, abri de jardin (local technique + vélos), parking couvert, stationnements aisés sur la parcelle. Chauffage au sol basse température - Mandat 352054 PRIX : 597 900 euros HAI inclus de 3.99 % charge acquéreur soit 575 000 euros nets vendeur DPE classe A, GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1054 euros et 1426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles