Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Offre à partir de 369.000€. Cet immeuble de commerce et d'habitation, bien connu pour sa réussite commerciale est idéalement situé au coeur du piétonnier du Vieux Namur, dans un quartier calme en forte revitalisation (téléphérique, passerelle piétonne, parkings, etc.) à proximité des commerces, restaurants, écoles, musées et théâtre. Immeuble de rapport, il se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un hall d'entrée commun, d'un vaste commerce libre (+- 50 m²) avec vitrine, WC indépendant, bureau, point d'eau et accès aux caves. Premier appartement (+- 52 m²) libre actuellement, se compose d'un hall de nuit et d'une chambre à l'entresol ainsi que d'un hall de nuit, d'un vaste séjour, d'une salle de douches et d'un espace cuisine au 1er étage. Second appartement type duplex (+- 67 m²) actuellement loué jusqu'en 06/2020, il se compose au 2ème étage, d'un hall de nuit, d'un vaste séjour, d'une salle de douches et d'une cuisine équipée ; au 3ème étage, d'un hall de nuit et de 3 chambres. Grenier de rangement. Conforme au niveau urbanistique, compteurs énergétiques séparés, électricité conforme, châssis DV PVC, poêles au gaz et convecteurs électriques. RC : 1702€. Rendement locatif potentiel : 2500€ mensuels (hors charges). Idéal pour un investisseur !