Te koop VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR

**RECHTSTREEK VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw gelegen achteraan in de GreenHill Campus, recht tegenover de hoofdingang. Dit gebouw is 5.051m² groot en heeft een gelijkvloers en 2 verdiepingen. Het betreft een enkele huurder die het totale gebouw I (5.051m²) + 70m² archief op de -1 van gebouw H huurt. Zijnde het volledige gelijkvloers (1.615 m² opsplitsbaar in 2 units), de volledige eerste verdieping (1.726 m²) en de volledige tweede verdieping (1.709 m²). Initiële huurduur: 9 jaar. Jaarlijkse huur: 524.739,27 €. Bruto rendement: 7,83%. Archief, 11 buitenparkings en 48 binnenparkings inbegrepen. Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een kitchenette en een lift. EPC (klasse) : (X) onbepaald – 203 kWhprim/m²/jaar. Asbestinventaris : ontvangen. Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research). Er is ook een restaurant met terras aanwezig in gebouw A van de campus. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be). (Ref : GREENHILL I – Invest 5.051 m² - Total building)