Te koop Opbrengsteigendom: Duplex+handelspand: huu...
Vergelijk realty's
Te koop Opbrengsteigendom: Duplex+handelspand: huurinkomst €5000 p/m
Meer info: https://www.nestvastgoedcoach.be/bredabaan-338
Ben jij een slimme investeerder en op zoek naar een pand met een ongelooflijk hoog rendement? Mis deze unieke kans dan niet!
Opbrengsteigendom met een zeer aantrekkelijk huurinkomen van €5000/m. Dit pand omvat een ruime handelszaak met een grote tuin van 100 m2, een royale garage, en een charmant bemeubeld duplex appartement. (100m2). Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt profiteren van stabiele huurinkomsten zonder enige renovatieplichten. Bovendien is het dak reeds geïsoleerd, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lagere operationele kosten.
*Handelszaak:*
- Capaciteit: 30 zitplaatsen binnen en 100 zitplaatsen buiten
- Uitgebreide buitenruimte: 100m2 tuin
- Veelzijdig gebruik: geschikt voor diverse commerciële doeleinden
- Ruime keuken: gigantische ruimte voor een grote keuken, ideaal voor horecagelegenheden
*Duplex Appartement:*
- Verhuurd via Airbnb: Zeer populaire locatie, volgeboekt tot eind oktober
- Huuropbrengst: Gemiddeld €2750/m
- Superhost-status: U kunt direct verder als Superhost, wat een bewezen formule is voor hoge bezettingsgraad en premium huurprijzen
- Volledig bemeubeld: Klaar om direct te verhuren, zonder bijkomende kosten voor inrichting
- Uitbreidingsmogelijkheid: Het appartement kan worden omgevormd tot een triplex, wat het potentieel voor huurinkomsten verder verhoogt
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 595.000 |
| Bewoonbare opp. | 172 m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Gemeubileerd | YES |