Te koop Huis

OPTION...Maison de caractère du XIXème 3ch. (poss.4) avec carport, terrasse couverte exposée sud-est sur un magnifique terrain arboré avec espace potager, poulailler et jardin. A proximité de Péry et des commerces de beaufays. Composition : Sous-sol : 2 caves, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, évier, frigo), ouverte sur le séjour avec poêle à bois, bureau/2ème salon, cuisine d'été. Garage. Terrasse couverte, jardin. Carport 2 voitures. Étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble double lavabo, wc). Détails techniques : Double vitrage bois. Electricité bi-horaire. Puit. Chauffage central mazout (chaudière récente avec nouveau brûleur), production d'eau chaude via boiler électrique. PEB n°20240617019458 : classe F (Espec: 436kWh/m².an - Etotale: 82.470kWh/an). Budget travaux à prévoir (humidité, toiture, cuisine, salle de bains). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Caractéristiques : Situation verdoyante dans un cadre privilégié. A proximité de bus, gare, commerces. Possibilité d'achat à frais réduits (RC: 525€). Superficies : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 8,6 m² Séjour avec cuisine : 41 m² Salon/bureau : 20 m² Cuisine d'été : 8 m² Garage : 18,7 m² Terrasse couverte : 12 m² Étage : Hall : 5 m² Chambre 1 : 17,9 m² Chambre 2 : 13,8 m² Chambre 3 : 12 m² Salle de bains : 5,6 m² Total habitable : 155 m² Terrain : 3.591 m² N°IPI: 511.951