Te koop Handelszaak

Situation : Surface commerciale de +/- 1.395 m² (magasin brut) sur un axe très fréquenté (Mons – Valenciennes). Le bien compte 26 places de parking et se trouve à moins de 200m de la sortie d’autoroute E42. À proximité immédiate de Colruyt, Hubo, Media Markt, Kiabi, C&A, Rack Store, Quick, Vanden Borre, Nike, Dovy, Lidl, Aldi, IHPO, Basic Fit, Eggo,etc. Possibilité d’implantation d’un totem côté « Avenue Wilson ». Panneaux solaires existants : possibilité de location ou d’acquisition (contrat via Engie). Zone de livraison de nuit. Superficie : +/- 2.689m2 – taille de la parcelle +/- 1.134m2 – surface accessible au public +/- 162m2 – stockage +/- 245m2 – zone de vente extérieure +/- 100m2 – locaux sociaux Hauteur sous poutre : +/- 3,93m Hauteur sous plafond : +/- 5,16m Prix : 1.825.000€ (frais à charge de l’acquéreur) Possibilité de location – loyer à discuter État du bien : parfait état Affectation : zone habitat Permis socio-économique : autorisation dd. 8 mai 2009 pour articles de jardinage, animaux et boulangerie maison Données cadastrales : MONS 22 DIV/JEMAPPES section A nr395/P/6 avec une superficie de 26a et 89ca Revenu cadastral non-indexé : 8.634€ Revenu cadastral indexé : 11.313€ Disponibilité : libre d’occupation (à l’acte)