Te koop Charmante handelswoning in het hart van Iz...

Deze unieke handelswoning, gelegen in het bruisende centrum van Izegem, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die hun eigen zaak willen opstarten of uitbreiden. Met een strategische ligging en veel potentieel is dit pand een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte handelsruimte, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De grote etalage zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt de aandacht van voorbijgangers. Boven de handelsruimte bevindt zich een woonruimte die naar eigen smaak en behoefte verder afgewerkt kan worden. Dit biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch toe te voegen en het geheel volledig naar uw wensen in te richten. De eerste verdieping beschikt over meerdere kamers die kunnen dienen als woon- of werkruimte. Hier heeft u de vrijheid om te creëren wat voor u het beste werkt – of het nu extra kantoorruimte, opslag of een privéwoonruimte is. Troeven *Centrale ligging *Flexibele Indeling *Investeringspotentieel 1) Stedenbouwkundige bestemming:Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen:neen …