Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

référence du bien: PAMPET - Céline Labrousse vous présente en exclusivité un immeuble de 800m² environ à restaurer entièrement sur la commune de Thiviers à 25min au nord de Périgueux. EN TERMES D'AMENAGEMENT: Cette immeuble avait été entièrement restauré il y a 15ans mais il a subit un important sinistre au niveau de la structure porteuse du premier niveau qui a rendu impropre à l'habitation les étages menaçants de s'effondrer. Aujourd'hui tout est à démolir à l'intérieur et à refaire. Le bien est alors composé de trois niveaux de 200m² chacun. N'oublions pas la présence d'un garage pour trois places de voiture et d'une immense cave voutée. L'ENVIRONNEMENT Cet immeuble est situé en plein centre ville à proximité de tous les commerces. QUELQUES PRECISIONS: - façade refaite lors de la restauration - toiture refaite lors de la restauration - double vitrage - assainissement au tout à l'égout. - travaux intérieur à refaire intégralement Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/labrousse Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr