Te koop Ideaal gelegen studio

Studio met afzonderlijk ingerichte slaapkamer. Deze studio bevindt zich op enkele stappen van de rustige en gezellige zeedijk van Wenduine. Ideaal voor wie van de zee en het strand houdt. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, bekend om zijn charmante sfeer en maakt deel uit van een kleine residentie. Er is geen syndicus en geen lift aanwezig waardoor er geen kosten zijn (uitgezonderd blokpolis verzekering). Deze studio bestaat uit leefruimte met keuken (hier kan een zetelbed geplaatst worden waardoor slaapplaats voor 2 pers.), slaapkamer, badkamer met douche en lavabo, WC. De studio biedt dus slaapgelegenheid aan vier personen. Bovendien hebt u het privatief genot van de voortuinstrook, waar een gezellig terras kan gecreëerd worden en tevens handig voor het plaatsen van fietsen of dergelijke. Kortom het ideale en betaalbare tweede verblijf. Ook geschikt voor permanente bewoning of als investering (aan een huurprijs van 450€/maand, geeft dit een bruto rendement van 4.9%. Formule=(jaaropbrengst/verkoopprijs+aankoopkosten))x100= 5400/(95000+15169))x100=4.9%. Het pand komt voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed, hierdoor is dit vrijgesteld om een minimaal energieprestatieniveau te behalen. Voor meer info: carlavanstaen@hotmail.com of 0494 19 86 47