Te koop Villa

INFOS et VISITE : 0475/62.10.62. Magnifique villa composée de 3 chambres garage et car-port, d’une surface brute de 175m2 (avec garage) selon CPEB et une surface nette de 123 m². Elle est idéalement située dans un quartier très calme et dans une rue en cul de sac sur un terrain de 1080 m². AU REZ: grand séjour lumineux de 36 m2, cuisine équipée de 9 m². Vue et accès vers un beau grand jardin ! Hall d'entrée avec WC, possibilité de placer une petite penderie. Buanderie et garage 1 voiture + carport 2 voitures !! ETAGE : palier de 5 m² donnant sur une mezzanine très lumineuse, 2 chambres de 12 m² réunies actuellement en 1 seule de 24 m², une 3eme chambre de 7 m², un débarras (petit dressing) de 4 m² et une belle salle de bain avec douche et baignoire de 11 m². Système d’ALARME. Châssis bois en très bon état double vitrage, CC au mazout (chaudière Ferroli de 2001), PV électrique non conforme simplement par manque des schémas... Jardin impeccablement entretenu avec abri de jardin d'environ 6m2. Terrasse Nord Ouest et possibilité Sud Ouest. PROCHE de toutes commodités (Pharmacie, Kiné , Médecin à 300m, Vété 600m, etc.) La Voie de l'Air Pur à Beaufays est à 3min en voiture (1500m). Arrêt de bus (n°65) au coin de la rue à 50 m (rte de Beaufays). Ecole, crèche et grandes surfaces de Beaufays à 5min (2000m). Très agréable maison construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue ! A voir absolument !