Te koop Onlangs gerenoveerd huis met tuin !

Ideaal gelegen op de hoogten van Herstal, in een zeer rustige doodlopende straat aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename, onlangs smaakvol gerenoveerde huis met dubbel terras en tuin. Profiteer van het goede onderhoud, een aantal zeer recente voorzieningen (elektriciteit, verwarming, enz.), een goede energie-efficiëntie en de onmiddellijke nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg ! Kelder : hal, +/- 6 m² wasruimte en opslagkelders. Begane grond : inkomhal, +/- 22 m² woonkamer, +/- 7 m² ingerichte keuken, apart toilet, aangename tuin. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 12 m², bureau/kinderkamer of dressing van ongeveer 7 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, nieuw dak met isolatie (2020), K.I.: 528 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 91 m², totale oppervlakte: 208 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20240924011198, EPC : D, Energiescore : 279 kWh/m².an, Energieverbruik : 25402 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be !