Te koop Instapklare, energiezuinige woning met rui...

Wij verkopen onze gezellige woning (totaalrenovatie in 2011) met ruime tuin in Zwijnaarde. Ons huis is gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en vlotte parkeermogelijkheden. De woning heeft een zeer goede mobiscore van 8,6 gezien vlakbij verschillende uitvalswegen, vlotte bereikbaarheid naar het station Gent-Sint-Pieters en centrum met tramhalte op 2 minuten wandelen. Met de fiets sta je in een kwartier in het centrum van Gent. Indeling als volgt: - Gelijkvloers: inkom/traphal met onmiddellijke toegang tot een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine & droogkast en plaats voor fietsen. Gastentoilet, leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. - Eerste verdieping: ruime badkamer, apart toilet, eerste slaapkamer. - Tweede verdieping: twee slaapkamers die nu dienst doen als kinderkamers (zonnewering, verduistering en muggenhorren in alle slpks). De woning is zeer energiezuinig met een gunstig EPC B van 131 kWh/m2 : - Hoogrendementsketel - 12 zonnepanelen met 3.6 kWP (2019) - Regenwaterput met filtersysteem (wasmachine en toiletten). - Geen asbest Bijzondere troef is de grote aangelegde tuin met ruim terras omgeven door groen en zonder inkijk. Bij interesse kan je een afspraak boeken voor het kijkweekend op 5 en 6 oktober via: https://calendly.com/wendy_rombaut/bezoekdagen-woning. Extra inlichtingen via cyrillev32@gmail.com De vermelde prijs is een richtprijs. Woning ten vroegste beschikbaar op 01/04/2025. Geen immo aub.