Te koop Uitzonderlijk vastgoed

A deux pas du centre d'Embourg et de ses commerces, dans une rue calme, sise sur un vaste terrain arboré de 2.135 m² orienté Sud-Ouest, superbe villa de charme (sup. hab. env. 280 m² hors annexe) avec dépendances et piscine. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un vaste séjour - salle à manger en L avec cheminée, une cuisine équipée avec coin à manger et un bureau avec placards sur mesure. A l'étage : un grand hall de nuit avec bibliothèque, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc séparé. Coin douche-lavabo dans une chambre et wc-lavabo dans une autre. Sous-sol : une grande cave de rangement, un cellier, une buanderie et le local-chaudière. Annexe indépendante de 80 m² environ comprenant au rez un garage et une salle d'eau et à l'étage une chambre et une salle de bains. Châssis en bois à simple vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Viessmann de 2021). Très grand jardin aménagé, piscine chauffée de 4,5 m. x 9 m. avec plage et douche à proximité, terrasse en pierre, vaste parking extérieur. Deux portails automatiques (vidéophonie), alarme. PEB d'indice D (294 kWh/m²/an). Bon état mais rénovations à prévoir. Bien d'exception !