Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
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Ligging
Rue des Capucins 237000 Mons
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Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Alliance Partners vous propose une superbe opportunité d'investissement dans le centre ville de Mons.
Trois entités locative !!!
Cet immeuble se compose comme suit :
* Sous-sol : Caves
* Commerce : Rez-de-chaussée (70m2), étage 1 arrière (12m2), étage 2 arrière (12m2)
* Appartement 1 - Etage 1 avant : Séjour (17m2), salle de douche (3,5m2), chambre (9,5m2).
* Duplexe - Etage 2 et 3 avant : Séjour (30m2), salle de douche (6m2), chambre (23m2)
Technique : Production d'eau chaude sur boilers électriques, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, 1 compteur électrique avec 3 compteurs de passage.
Administratif : Permis d'urbanisme octroyé pour la création des 3 entités.
PEB (avant travaux) : G - E spécifique : 962 Kwh/m2/an - E total : 46.042 Kwh/an - Numéro : 20150128017065
Loyer : - Commerce : 1000 euros HTVA + 250 euros de charges communes (électricité, eau, chauffage)(Bail commercial en cours)
- Appartement : 550 euros +100 euros de charges communes (loyer estimé)
- Duplexe : 700 euros + 100 euros de charges communes (loyer estimé)
RENTABILITÉ NET : 6,2%
Prix indicatif : 349.000 euros
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 349.000 |