Te huur Instapklaar PAND te huur, bestaande uit TO...

Benaderende OPPERVLAKTEN: Magazijn: ± 550m² Toonzaal: ± 250m² Burelen: ± 50m² Een 15-tal private parkeerplaatsen op het terrein voor de inkomdeur! Verharde koer voor buitenopslag achteraan. Toegankelijk via elektrische sectionaalpoort in de achtergevel. INDELING: Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (18m)  - één open ruimte, voorzien van 3 elektrische sectionaalpoorten (h: 4m; b: 4,5m) en loopdeur - vrije hoogte: 5,3m - nieuwe epoxyvloer met roostering - vernieuwd geïsoleerd dak (sandwichpanelen, 10cm isolatie). Toonzaal: Eén open ruimte (vrije hoogte 3,20m) - kastenwand  - kitchenette met dubbele spoelbak - sanitair (toilet met lavabo en spiegel) – volledige gevelbreedte in glas (veel natuurlijk licht en grote visibiliteit) - parkeergelegenheid voor de deur. Burelen: 2 afzonderlijke kantoren tussen de toonzaal en het magazijn en nog 2 afzonderlijke links van het magazijn, voorzien van lavabo en toilet. GROTE TROEVEN: - Top commerciële ligging met serieuze gevelbreedte! - Private parkeergelegenheid voor de deur BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Gelegen op woongebied: handel, diensten, opslag, kleine nijverheid, ...  Geen horeca! NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 50A) - telefonie/internet - alarminstallatie en camerabewaking (lease-OVK over te nemen) - domotica (verlichting) warmeluchtblazer (Vivox op mazout met bovengrondse tank) – noodverlichting. LIGGING: Gelegen op 2km van E40 (afrit 9) te Oostkam... Renovatieplicht: nee