Te koop Karaktervolle woning Gentbrugge-Moscou

Karaktervolle woning met art deco invloeden in levendige wijk Gentbrugge-Moscou. Ruime rijwoning met grondoppervlak van 222m² en grote Zuid-gerichte stadstuin met achteraan het perceel nog een bijbouw met mezanine/tussenvloer (geïncludeerd in het kadaster). Het huis heeft een rijke geschiedenis en is gebouwd in 1938. Energie-gunstige woning met zonnepanelen. Attesten en keuringsverslagen zijn beschikbaar. Indeling: Gelijkvloers: living, uitgeruste keuken met dubbele berging, badkamer, gastentoilet 1e verdiep: 2 slaapkamers 2e verdiep: 2 slaapkamers, toilet 3e verdiep: zolder kelder Recente grote renovaties: Dak volledig vernieuwd: 2018 Omheining tuin: 2020 Nieuwe voordeur: 2020 Nieuwe veranda: 2022 Zonnepanelen: 2022 Nieuw sanitair: 2020-2024 Aan de achterzijde van de woonst bevond zich de vroegere Congobundel van de NMBS. De wijkstructuurschets is recent kenbaar gemaakt door stad Gent (zie foto). Op termijn zou er rechtstreeks toegang zijn tot het park. Bezoekdagen staan gepland in het weekend van 28-29 september en 5-6 oktober. Indien u het huis wil bezoeken of andere bijkomende vragen hebt kan u ons steeds contacteren op 0472678799. Startprijs is 485.000 euro. Er zal gewerkt worden met biedingen. Deze worden na de bezoekweekends afgesloten. Het verlijden van de akte dient te gebeuren op 6 januari 2025. Verhuis en dergelijke zijn bespreekbaar. Extra: - muggenramen/rolluiken - fietshaken aan voorgevel - bijgebouw met elektriciteit en eigen elektriciteitskast