Te koop Lichtrijke instapklare gezinswoning met tuin

Contacteren via pablomoerman@gmail.com of 0499/40.59.79. Bezoekdagen na afspraak op 28 en 29 september. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Enerzijds vlakbij de stad: een steenworp van het Keizerpark en 2,3 km tot de Sint-Baafskathedraal. Winkels en scholen op wandelafstand. Anderzijds toch zeer gemakkelijk bereikbaar via openbaar vervoer en autosnelweg (onmiddellijk aan de oprit van de E40 en E17) in alle rust en stilte. Je komt binnen in een lichtrijke hal, waarlangs je via een glazen deur de ruime leefruimte binnenstapt. Op de benedenverdieping bevindt zich de living, de volledig uitgeruste keuken met gasvuur, een gastentoilet, een berging, extra berging onder de trap en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met bad, douche, toilet en twee lavabo's, alsook een zeer ruime lichtrijke (slaap)kamer met erker, die een zicht geeft over de volledige straat. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een inloopkast en de andere heeft een ruime mezzanine en twee veluxen om maximaal te kunnen genieten van het zonlicht. Deze woning is gerenoveerd met isolatie in het dak, de vloer en de achtergevel. Ramen zijn afgewerkt met hoog rendement dubbele beglazing. EPC van 221 (C). Omwille van de goede structuur van het huis is het eenvoudig en betaalbaar om een B score te behalen (bv. plaatsen condesatieketel of zonnepanelen). Elektriciteit is conform. Prijs is richtprijs.