Ontdek deze schitterende herenwoning aan de rand van de stad! Een stijlvolle architectuur, authentieke elementen, zonnige stadstuin, met zonnepanelen en eigen parking.Met mogelijkheid tot praktijkruimte/aparte studio Indeling:Verdieping -0,5: polyvalente ruimte met eigen kitchenette en sanitair, aparte badkamer en slaapkamerVerdieping 1: woonkamer met hoge plafonds, gashaard, deels open keukenVerdieping 2: grote slaapkamer, toilet, badkamer, dressingVerdieping 3: 2 slaapkamers, cv-ruimteExtra troeven:+ winkels, cultuur, openbaar vervoer, scholen op wandelafstand+ 9 zonnepanelen (2023,4905 Wp)+ nieuwe CV-ketels (aardgas, Vaillant, 2024)+ ramen vernieuwd in 2003+ visgraatparket in de living+ originele deuren, vloeren, inbouwkasten...+ tuin met carport en fietsenstalling, toegankelijk via achtergelegen straat+ mogelijkheid tot praktijkruimte, studio, kangoeroewoning, ...BEKNOPTBouwjaar: 1919-1930, renovaties in 1989 en 2003Grondopp: 1a 60caWoonopp: 271 m²KI: 927EPC-score: 197 kWh/m² (B label)Relevante documenten: www.dewaele.com