Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Ensemble immobilier, composé d'une maison 3 ch + un entrepôt/garage (+- 140 m²) + un appart/duplex de +- 42 m². COMPOSITION MAISON ET ENTREPÔT: Sous-sol: 3 caves Rez: sas d'entrée, 2 bureaux (34 m² + 18 m²) avec cheminée, dégagement (2,2 m²) vers la cuisine équipée avec espace repas (15,5 m²) + airco, 2ème dégagement (3 m²) vers l'entrepôt (+- 110 m²) + bureau (29 m²), carrelé. Etage: hall de nuit (4,5 m²), 3 ch (17,8 m² + 14 m² + 15 m²), SDB carrelée (5 m²). Grenier: éventuellement aménageable ( +- 30 m²). Commodités: chauffage poêle au gaz (entrepôt), central mazout (maison), châssis PVC DV avec volets au rez ; toiture tôles ondulées et plexi (entrepôt),tuiles (maison); élec à vérifier au niveau de la conformité, 1 seul compteur. Remarques: la maison peut convenir pour une colocation COMPOSITION APPARTEMENT: Rez: 2 entrées, living (28 m²), cuisine semi-équipée (7,6 m²), débarras/buanderie (1,8 m²), SDB (6 m²) carrelée avec douche, wc, meuble évier et chaudière Etage: chambre (18 m²), 2ème salle de bains (7 m²) carrelée avec douche, meuble évier et wc, débarras (3 m²) Commodités: chauffage central gaz; châssis PVC DV avec volets; toiture: bardage sur le pignon, toiture en tuiles (bon état); élec à vérifier et à mettre en conformité Remarques: loyer de 500 €; le bail se termine le 1er octobre 2023; l'appart peut être libre à l'acte; PEB appartement F : 489 kWh/m².an PEB maison G: 573 kWh/m².an Situation: à proximité de toutes commodités PRIX: offre à partir de 224.900 €.