Te koop Moderne nieuwbouwwoning (HOB) op een perce...

Moderne nieuwbouwwoning (HOB) in opbouw op een perceel van 4A 53 CA, gelegen te Kanaalstraat 8A, 3971 Heppen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers + Inkomhal met trap naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (Zanussi vaatwasmachine, Zanussi inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi Multifunctie solo-oven, koelkast + Berging / wasplaats Verdieping + Nachthal op laminaatparketvloer + Slaapkamer 1 op laminaatparketvloer + Slaapkamer 2 op laminaatparketvloer + Slaapkamer 3 op laminaatparketvloer + Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel en toilet + Technische ruimte Gelijkvloers en badkamer voorzien van grijs-beige keramische tegelvloer 60/60 Centrale verwarming (type vloerverwarming) op aardgas, merk Buderus Logamax Plus. Vlakke schilderdeuren voorzien met zwart beslag Gesloten traditionele kwartslagtrap in Rubberwood met leuning Ventilatiesysteem: Balansventilatie type D Zonnepanelen worden voorzien voor een totaal van 4000 W (10 panelen). Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter. Tuinaanleg is niet voorzien. Gesplitste aankoop: 12% verkooprechten op het grondaandeel, 21% BTW op het constructie-aandeel. Aansluitingskosten nutsvoorzieningen en riolering niet inbegrepen in de verkoopprijs. Het verwacht E-peil zal normaliter kleiner dan 10 zijn! De woning is strategi