Te koop Huis

SITUATION A Tubize, plus précisément dans l'entité de Clabecq, dans un quartier résidentiel calme, proche des axes routiers "Route Provinciale" Tubize - Nivelles - Braine-l'Alleud, d'un arrêt de bus vers la gare de Tubize (+/- 15min à pieds) ou vers Nivelles / Braine-l'Alleud et proches d'écoles primaires, de quelques commerces locaux et du futur centre commercial TOM (Tubize Outlet Mall) DESCRIPTION Superficie totale habitable de +/- 115m² Terrain d'une superficie de 2a05ca Bien à rénover Au rez-de-chaussée: - Une salle à manger de +/- 13m² - Un salon de +/- 16,5m² - Une cuisine semi-équipée (four, vitrocéramique, hotte, évier et frigo) de +/- 14m² - Une SDB (bain et lavabo) de +/- 4m² - Un WC dans la SDB - Débarras de +/- 8,5m² - Annexe/buanderie de +/- 5m² - Terrasse - Jardin - passage latéral intérieur Au premier étage: - Hall de nuit - Chambre 1 de +/- 21m² - Chambre 2 de +/- 13m² avec accès au grenier Grenier : Accès par un escalier normal Superficie de +/- 43m² A aménager Informations et confort: - PEB: E (397kWh/m².an - n°20171227009958) - Electricité non conforme - rapport existant - n°06/2024/63756/01 - BDES (pollution de sol - néant) - Urbanisme : CU1 conforme - Inondation : par débordement du Hain (en fonds de jardin - pas au niveau du bien) - Fosse septique - Châssis en bois ou PVC en double vitrage - Volet à l'avant en bas - Chaudière au gaz à condensation récente - Grenier aménageable