Te koop 3-GEVEL WONING MET ZUIDWEST TUIN OP GUNSTI...

NIVEAU 0 Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten. Bureel 6m². Leefruimte 40m², voorzien van pelletkachel. Volledig uitgeruste open keuken 13m². Bijkeuken. Inpandige garage 20m². Verzorgde, onderhoudsvriendelijke en zuidwest georiënteerde tuin, voorzien van verwarmd zwembad (middels warmtepomp en zonnecollectoren). NIVEAU +1 Nachthal, voorzien van afzonderlijk nachttoilet. Hoofdslaapkamer 18m², voorzien van ingemaakte kasten. En suite badkamer (d.d. 2023), voorzien van ligbad en dubbel lavabomeubel. 2de slaapkamer 9m². 3de slaapkamer 9m². 4de kamer (bureel, dressing, babykamer, hobbykamer,...) 5m². Douchekamer, voorzien van inloopdouche en enkele lavabo. NIVEAU +2 Zolder 55m² (bereikbaar via vaste trap en geschikt voor uitbreiding mits renovatie). BIJZONDERHEDEN Verwarming: CV op gas (condensatieketel "Bosch" d.d. 2016). Aluminium schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en draai-kiepramen. Dakisolatie. Zonnepanelen (d.d. 2019). Rolluiken. Parlofoon. Alarm. Conforme elektriciteitskeuring. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC. POSITIEVE PUNTEN * Gelegen op een gunstige locatie: - In een rustige straat. - Doch centraal en nabij het centrum. * Regelmatig onderworpen aan updates en renovaties, waardoor instapklaar. * Zuidwest georiënteerde tuin met verwarmd zwembad aanwezig. * Zolder geschikt voor uitbreiding.