Te koop Bouwgrond van 16are en straatbreedte van 3...

Deze ruime bouwgrond voor open bebouwing is gelegen op een perceel van 16are 40ca en heeft een straatbreedte van maar liefst 30 meter. Dit gelegen in een rustige en doodlopende straat, vlakbij Alken centrum.  Stedenbouwkundige voorschriften: Hoofdbestemming:  wonen Nevenbestemming: diensten, vrije beroepen en kleinschallige logies. Handel en horeca zijn niet toegestaan.  Bebouwde delen: - Eengezinswoningen enkel in open bebouwing.  - Zijdelingse perceelsgrens bedraagt min. 3m. - Er worden maximaal 2 bouwlagen toegestaan. - De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6,5m en de dakvorm is vrij.  - De bouwdiepte gelijkvloers bedraagt max 17m en op de eerste verdieping is dit 12m.  Onbebouwde delen: - In de zij - en achtertuin kan max. 80m² worden verhard in functie oprit, terras, ... Voor de indicatieve plannen op de website is nog geen vergunning aangevraagd. Dit wil zeggen dat in samenspraak met de projectontwikkelaar, deze aanpasbaar zijn. De constructiewaarde (bewoonbare oppervlakte 198m²) wordt geschat op een €390.244 + 21% btw. Indien u het lastenboek wenst in te kijken, kan deze bij ons opgevraagd worden.  Er is geen bouwverplichting. Rekeninghoudend met het overstromingsgevoelig gebied, is het verplicht om op paalfundering te bouwen. Dit werd door omliggende projecten ook op deze manier gedaan, zo