Te koop Verder te renoveren uitzonderlijke woning ...

Toplocatie ! 87% mobiliteitsscore en dat in een fantastische, groene omgeving (tussen Miljoenenkwartier en UGent site). Op wandelafstand van kwaliteitsvolle winkels, het station, het UZ, verschillende goede scholen, een groot park,… Langs de Krijgslaan en toch rust zowel binnen als in de fijne stadstuin. Zee van licht - geen gebouwen voor noch achter. Voor mensen met de visie en het budget om deze onafgewerkte parel tot hun droomhuis te vormen. Hoofdgebouw: Karaktervol vernieuwd mansarde dak (buitenkant zijgevel geïsoleerd en uitgerust met kwaliteitsvolle zonnepanelen). 3de verdieping fantastisch grote ruimte met veel licht door de 2 grote nieuwe Velux ramen voorzien van elektrische rolluiken (isolatie en pleisterwerk af te werken). 1ste en 2de verdieping telkens 1 heel grote kamer vooraan en kleinere kamer achteraan. Gelijkvloers met living en eetkamer verbonden (vloer deels eruit om riolering en vloerverwarming te plaatsen) Hoofdgebouw onderkelderd. Achterbouw (aangesloten op hoofdgebouw): Ruimte voor keuken op gelijkvloers en badkamer op 2de verdieping (vloeren/plafonds/technieken/pleisterwerk te plaatsen). Ruime stadstuin met veel groen rondom (regenwaterput aanwezig, septische put te vervangen). EPC score F (berekend in de huidige staat - datum 13/09). Zou C of B worden met geïnstalleerde verwarming (gas of warmtepomp). Gelieve zich te onthouden: Immomakelaars en mensen die een huis zoeken dat instapklaar is. Bezoeken vanaf woensdag 18/09.