Te koop Prox. Wiener dans une rue calme

WATERMAEL-BOITSFORT, in een rustige straat op een steenworp afstand van het Wienerplein, APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van ±71m² (PEB-oppervlakte) met balkon. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw van 3 verdiepingen en 8 appartementen, bestaat het uit: inkomhal met vestiaire en apart toilet, woonkamer en ingerichte keuken met voorbalkon en wasruimte. 2 slaapkamers (±10m² - ±13m²), waarvan één met aangrenzende badkamer. Bergkelder in de kelder (±6,4m²). PEB E+. PVC dubbele beglazing (1992). Collectieve condensatieketel (gas - 2019). Geen lift. Elektriciteit moet op norm worden gebracht en renovaties zijn vereist. Onroerende voorheffing (2023): €1.080,27. Kosten (gemiddeld voor 2023): ±€130/maand (privé verwarming en gemeenschappelijke kosten) - ±€68/maand voor oproepen tot reservefonds. Momenteel verhuurd voor €750 + €100 kosten (hoofdverblijf huurovereenkomst gestart op 08/07/2013 - potentiële huur met volledige indexering op €880,32 exclusief kosten). Een ideaal gelegen pand om exclusief te ontdekken met L&P!