Te koop Appartement

TRIANGLE D'OR JUSTE DERRIERE LE GEORGES V RARE SUR LE MARCHE Appartement de 5 pièces avec 3 chambres, bénéficiant de la jouissance d'une terrasse de 37m²! A quelques pas de l'avenue des Champs Elysées. Situé rue Magellan, vous serez sous le charme de ce bien en bon état général. Idéal pour une famille. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. Deux caves complètent le tout. Place de parking possible à la location juste à côté. JUST BEHIND THE GEORGES V, RARE ON THE MARKET. 5-room apartment with 3 bedrooms, enjoying a 37m² terrace! Just steps from the Avenue des Champs Elysées. Located on Rue Magellan, you will be charmed by this property in good general condition. Ideal for a family. POSSIBILITY FOR USE AS A PROFESSIONAL OFFICE. Two cellars included. Parking space available for rent nearby. Prix: 1 600 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 538 462 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 5392 euros. Nombre de lots: 7 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: F 334 k Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2 720 euros et 3 720 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au