Te koop Appartement

EN EXCLUSIVITE, FAITES VITE, coup de coeur assuré !!!! Superbe appartement T3 de 93 m2, rénové, au cachet préservé Très bien situé, limite Croix, dans le secteur Epeule/Montesquieu, à proximité de toutes commodités, à deux pas du métro, commerces et des accès de voix rapide. L'appartement dispose: ?d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie très lumineuse d'environ 41 m2 avec une belle hauteur sous plafond. ?d'une salle de bain avec meuble vasque, baignoire/douche entièrement rénovée avec gout. ?d'un WC séparé donnant sur l'entrée ?une belle cuisine équipée, lumineuse. ?2 grandes chambres avec placards intégrés au cachet préservé Informations complémentaires : ?Chauffage collectif au gaz ?Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant sur les châssis des chambres ?Taxe foncière 2024, 851 euros ?Charges mensuelles, environ 190 euros/mois ?Diagnostic DPE - Classement D GES C ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470 à 2040 euros Prix: 167 021 euros HAI (honoraires d'agence inclus), à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente