Te koop Rustig gelegen gezinswoning met mooie tuin

Deze gezinswoning is zeer rustig gelegen in de pittoreske statiewijk in een deelgemeente van As, Niel-bij-As, aan de rand van een bosrijke omgeving. De ingang van park de Hoge Kempen (Stationnetje van As) ligt op wandelafstand. Het uitgebreid fietsroutenetwerk en tal van wandelmogelijkheden zijn hier troef! In de onmiddellijke nabijheid zijn er een school, kerk, bakker, superette, krantenwinkel, halte voor openbaar vervoer, enz. De autostrade is bereikbaar binnen 5 minuten. De woning ligt op een hoekperceel van 6a73ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 149m2. Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op het tussenverdiep liggen 2 slaapkamers en op het eerste verdiep liggen een derde en een vierde slaapkamers en een badkamer. De garage ligt ondergronds. Verwarmen gebeurt op aardgas en het dak werd vernieuwd en tevens geïsoleerd in 2015. Bovendien werden de spouwmuren geïsoleerd. Dit resulteert in een gunstige EPC-waarde van 249 kWh/(m2jaar), label C. De tuin baadt in het zonlicht en is grotendeels West gericht. De combinatie van de ligusterhaag, de beukenhaag en allerlei bloemen en struiken zorgen voor een mooie, groene omkadering.   Renovatieplicht: nee