Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Eupen. Dieses Objekt besticht durch seine Vielseitigkeit und seinen hervorragenden Zustand. Es bietet eine Geschäftsfläche von ca. 35 m², die aktuell mit komplett neuem Inventar ausgestattet ist, und zwei separate Studios mit ca. 30 m² /Etage, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Ein Gewölbekeller (ca. 10 m²) rundet das Angebot ab. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss ist flexibel nutzbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen. Ob als kleines Restaurant, für ein kreatives Gewerbe oder zur Übernahme des bestehenden Geschäftskonzepts – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Die Fläche ist mit modernem und hochwertigem Inventar ausgestattet, sodass Sie sofort starten können. Im Verkaufspreis ist das gesamte Inventar enthalten, zu dem eine Theke, Regale, Einbauspots, eine Kasse mit Bildschirm, eine elektronische Waage, drei beschriftbare Glaswände, diverse Kühltheken, ein Drucker sowie eine Fernbedienung für die Markise gehören. Die beiden Studios auf dem zweiten und dritten Geschoss des Gebäudes bieten privaten Wohnraum. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, was sie ideal zur Vermietung oder als Wohnbereich für Betreiber macht. Auch diese Bereiche befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten im hinteren Bereich, der sich in Südlage befindet und über einen kleinen Seitenweg erreichbar ist.