Te koop Appartement

Bel appartement lumineux de 93 m², 2 chambres, terrasse (7 m²), jardin commun (sans accès direct), cave et emplacement de parking intérieur sécurisé, au deuxième étage d’un immeuble de 2005 avec ascenseur, idéalement situé au cœur de Louvain-la-Neuve, à deux pas du Shopping de l'Esplanade, des restaurants et commerces, de la gare, du théâtre, du cinéma et du musée Hergé mais également proche des écoles, des grands axes, du lac et de la nature environnante . L’appartement s'ouvre sur un hall d'entrée (avec vidéophone), qui mène à droite au beau séjour de 36 m², très agréable à vivre avec sa belle terrasse plein Sud surplombant la rue Charlemagne et sa cuisine ouverte, entièrement équipée (vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, éviers, meubles). A gauche de l’entrée, se trouve le hall de nuit avec wc séparé, deux belles chambres (11 et 15,6 m²) et une salle de bain ( avec baignoire, douche à l’italienne incorporée et emplacement pour machine à laver et séchoir). Au niveau technique: Châssis double vitrage, parquet partout, très bonne isolation sonore, chauffage au gaz et nouvelle chaudière à condensation commune (en cours d’installation), PEB B. Revenu cadastral net (2023) : 1.281 € (indexé : 2.679 €) Charges de +/-150 €/an € (syndic, ascenseur, entretien commun jardin, eau, charges parking inclues) Libre à l’acte VISITES sur rdv au : 0476/56.17.16 Prix : 395.000 €