Maison de maître proche gare des Guillemins, axes autoroutiers, bus et tram, dans un quartier historique à quelques pas du centre ville, jouissant d'une très belle situation sur la place avec vues dégagées à l'avant et à l'arrière, et au calme. Beaux volumes et éléments architecturaux, façade travaillée avec balcon, plafonds moulurés, vaste hall et bel escalier. Grande cour, sur terrain de 220 m², et composée de quatre appartements : rez, appartement +/-100m², avec hall, wc, 2 chambres (28,5 et 14 m²), sdb équipée, salon (30 m²) et cuisine ouverte équipée (16 m²) très lumineuse, avec verrière et grande cour pavée et plantations ; très beau parquet et plafonds moulurés, cheminées et éléments décoratifs remarquables ; 1er et 2ème arrière, dup nové fin 2016, avec hall, wc, living et cuisine ouverte équipée au 1er, et chambre et sdb équipée au 2ème ; planchers en bois ; 1er étage avant, appartement +/-70m², avec hall, cuisine semi-équipée (12 m²), séjour avec balcon (25 m²), chambre et sdb équipée (30 m²) ; plafonds moulurés ; 2ème étage avant, appartement +/-75m², avec hall, cuisine semi-équipée (13m², possibilité 2ème chambre), séjour (30 m²), sdb équipée et chambre (17 m²). En sous-sol, grandes caves avec local technique (compteurs). Chaque appartement dispose d'une chaudière au gaz (2016). Division conforme. RC très modestes par appartement. Double vitrage. Electricité conforme 2019. Rendement locatif annuel de 35.000 €. Visites 0491/89.66.00